竣工検査チェックシート【無料Excel】引き渡し前の社内検査用

施主様の立会い検査で、クロスの浮きや建具の調整不足を次々に指摘されると、施主様は「ほかにも見落としがあるのではないか」と不安になります。立会いの前に社内で同じ目線の検査を済ませておけば、施主様に見ていただく時点で直すべき箇所はほとんど残りません。

工務店のミカタの竣工検査チェックシートはExcel形式で、外部・内部・水回り・電気設備・引き渡しの準備の22項目に確認する内容を付けています。本記事では、チェックシートの項目と、社内検査の進め方を解説します。

竣工検査チェックシートの項目

区分	部位
外部	基礎、外壁、屋根・雨樋、サッシ・玄関ドア、外構
内部	床、壁・天井、建具、収納、階段・手すり
水回り	キッチン、浴室、洗面所、トイレ、給湯器
電気・設備	照明・スイッチ、コンセント、換気・空調、インターホン・分電盤
引き渡しの準備	清掃、書類、鍵

部位ごとに「確認する内容」を書いているので、検査する人が変わっても見る点がそろいます。指摘があった行には指摘内容を書き、直した日と確認者を記録してください。

引き渡し前の社内検査の進め方

現場の担当者以外が検査する

毎日現場を見ている担当者は、細かな傷や汚れに慣れてしまっています。別の現場の担当者や設計の担当者が検査すると、施主様に近い目線で指摘できます。

水回りは実際に水を流す

キッチン・浴室・洗面所・トイレは、蛇口を開けて給水と排水を確かめ、しばらくたってから床下や収納の中に水漏れがないかを見ます。給湯器はリモコンから試運転をして、お湯が出るまでの時間も確かめます。

是正の結果を工事完了報告書に写す

社内検査で直した箇所と施主様の立会いで出た指摘は、工事完了報告書の指摘事項の表に写すと、引き渡しの書類として残せます。

完了検査の結果と是正の記録、施主様の確認欄を備えた書式は、工事完了報告書テンプレートで解説しています。

よくある質問

施主検査用のチェックリストとして渡せますか？

このシートは社内での検査を想定していますが、確認する内容の列は施主様にも分かる言葉で書いています。立会いのときに同じシートを見ながら回ると、検査の範囲を施主様と共有できます。

リフォームでも使えますか？

工事をしていない部位の行を消し、工事に合わせた項目を足して使ってください。

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